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武漢肺炎疫情延燒,帶動住宅可過濾空氣的清淨需求。皇普建設預售大樓「皇普摩天100」位於高雄市苓雅區,規劃21~39坪、2~3房,主打正負壓抗菌清淨宅,強調選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備,原理是利用正負壓系統調節氣流方向,將汙濁空氣、油煙、異味排出室外,隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味,優惠戶每坪21.8萬元起。

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皇普建設「皇普摩天100」位於苓雅區憲政路、樂仁路、樂善街口,鄰近台鐵科工館站、輕軌科工館站、捷運橘線O8站等,沿中正路可上中山高,聯外交通便利,也訴求距離科工館、文化中心約5分鐘車程,附近有聖功醫院、環球影城、武廟市場等設施,生活機能發達,為南高傳統精華區。學區為凱旋國小、大仁國中。

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基地面積769坪,1樓臨憲政路、樂善街有9戶店面,門廳位於憲政路,臨路退縮規劃噴泉廣場,車道另設於樂善街。1樓有迎賓大廳、交誼廳、健身房、兒童室、宴會廳等休閒設施。

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全案為1棟地上24樓超高樓大樓,強調使用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備,醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計,隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味。以及最重要的,在疫情期間可以降低大樓共用管道間交叉感染的疑慮。

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室內搭配恆溫恆濕活氧系統與Smart Air智能面板,24小時智慧偵測室內PM2.5、二氧化碳濃度,空間溫溼度,同時正負壓系統將調節氣流方向,把汙濁空氣、油煙、異味排出室外。

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採用全棟式淨軟水系統,從用水到飲水皆過濾軟化,訴求住戶可以享用更潔淨的水質;全戶5 +5mm膠合強化玻璃搭配錦鋐氣密窗,不只節能、抗紫外線同時又能有效隔絕室外噪音,加上5年防水保固,住的更安心。

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標準層16戶共用4部電梯,中間由防火門可隔成8戶共用2部電梯,2房為21~23坪,3房為33~39坪,多數戶別具景觀陽台。

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至於皇普建設,高雄人可能比較少聽到,皇普成立已有35年的歷史,是高雄起家的上市建商,不過已有10多年未在高雄推案,2017年由董事長蘇永平帶領新團隊入主皇普建設,這次以回娘家的心情在高雄推案,目前高雄已無土地庫存,未來也會伺機在高雄尋找新地,規劃新推案。

樣品屋目前有2間,分別為2、3房各一間

2房格局 👇

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2房主臥.jpg

2房臥室.jpg

2房廚房.jpg

2房衛浴.jpg

3房格局 👇

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A1客餐.jpg

A1廚房.jpg

A1衛浴.jpg

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A1臥室.jpg

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不過課長還是提醒一下,本案多數戶為單面採光,加上單層戶數較多,自住客須留意自身接受度。

各戶別室內格局圖 👇

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A家配.JPG

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課長最後要強調一下,每個案子都是課長實際到現場看過,覺得網友可能有興趣才分享在美居課,例如低總價、CP值高、地段佳、規劃好、特殊產品等等,有些案子課長看完覺得還好的......就直接PASS囉。照片都是完全真實,不特別修色,減少照騙感,跟肉眼看起來盡量保持一致。

完全沒收錢!非業配!有需要討論或補充的部分,都歡迎寄信或直接發表留言討論。

 來信:magic10666@gmail.com

投資興建

皇普建設

開價

每坪28~32萬元,優惠戶每坪21.8萬元起

類型

預售,預計2023年完工

車位價格

90~215萬元

戶數

376(住家367戶,店面9)

坪數

21~39

車位數

263(平面車位165個、機械車位98)

樓層

24樓、地下5

基地面積

769

公設比

33.5%

電話

(07)225-7777

地址

高雄市苓雅區憲政路238(接待中心)

高雄市苓雅區憲政路100(基地)

經緯度


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