美居課

受疫情延燒影響，民眾愈來愈重視健康宅的概念。大樓預售案「鋭揚國美」位於鳳山，近頂庄養生公園，室內特別選用正壓清淨機、抗霧霾紗窗、淨軟水系統，搭配單層排氣、逐層封板等工法，提升居住安全性，坪數為22~36坪，主打總價399萬元起(需另購車位)，受到不少自住客青睞。

鋭揚建築團隊襄揚國際「鋭揚國美」位於鳳山區頂明路、頂圃路、頂興街口，步行約5分鐘可到佔地近3萬坪的頂庄養生公園，隔頂圃街正對頂中工園，周邊的鳳山溪畔整治已完工，設有溪畔綠化帶、自行車道等設施，休閒機能完善。

日常採買可至鳳頂商圈、五甲商圈、以及桂林商圈，沿頂明路可到88快速道路鳳山交流道，聯外交通便利。受區內大幅成長人口帶動，市府預計將新設銜接頂庄一街與寶陽路的橋梁，未來可望透過新設的橋樑，更快速連接高雄市區。學區為過埤國小、鳳翔國中。

基地面積1000坪，3面臨路，挑高6.5米門廳、車道均臨頂興街，沿頂明路、頂圃街、頂興街規劃15戶店面，坪數為20~48坪；

臨路退縮8~15米，規劃植栽並禮讓行人，1樓有戶外泳池、健身房等休閒設施，頂樓另設有空中花園、太陽能光電板曬被區。

全案規劃2棟地上13樓大樓，標準層8戶共用2部電梯，樓高3.2米，坪數為22~36坪，2房為22~27坪、3房為35~36坪，

部分戶別採高雄厝深陽台設計，未來住戶可以將陽台設計成家庭健身區，設置跑步機、啞鈴、瑜伽球等，方便在家運動。

針對居住健康議題，室內使用正壓清淨設備，以及紫外線殺菌設計，可淨化室外空氣的懸浮微粒PM2.5達99%，原理是用進風量 > 出風量的正壓差，調節氣流方向，將汙濁空氣、油煙、異味排出室外。

衛浴採用單層排氣、逐層封板，近年大樓採當層排氣幾乎是市場標配，當層排氣是一種工法，主要設置在衛浴規劃獨立排風管，直接在當層室外排放。優點是可以避免各家氣味在大樓內四處流竄，避免如上下樓層廁所抽菸的煙味、沐浴等氣味等影響鄰居的情形發生。

另外管道間逐層封板設計，也就是將管道間每層均以混凝土阻絕，加上管道間牆確實密封，達到室內防臭、避免病毒亂竄及火災時濃煙的煙囪效應。

並搭配全棟式淨軟水系統，從用水到飲水皆過濾軟化，採用日系精工品牌三協氣密窗、荷蘭poll-tex防霾紗窗，加強居家健康。

鋭揚建築團隊持續深耕鳳山，繼先前的新天第、新世代、捷仕堡後，國美為鋭揚在鳳山區推出的第4案，強調以軟硬體實力吸引自住客購屋，包括每年歲末維修與房屋健檢、2年物業代管、3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固等，讓住戶住的更安心。

目前接待中心有2間樣品屋：

A2格局27坪 👇

A9格局約36坪 👇

各房型家配圖 👇

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