美居課

嗨！大家今天好嗎？高雄市首座新建社會住宅「凱旋青樹」只租不售，2/7~3/1開放申租，2/1~2/5上午9~12點及下午2~5點開放參觀實品屋，課長搶先開箱，帶大家線上看一下由荷蘭麥肯諾（Mecanoo）建築事務所設計的社會住宅，充滿與台灣大樓不一樣的感覺。

荷蘭麥肯諾（Mecanoo）在高雄最知名的建築就是「衛武營國家藝術文化中心」，還有高雄鐵路地下化後的「高雄新車站」，都相當具有獨特的美感。

亞洲新灣區以往以豪宅推案為主，近期開始出現小坪數產品。都山林開發預售案「繽海」位於高雄亞洲新灣區，周邊有多項重大建設，發展性十足，規劃約18、28、38坪、1~3房格局，為當地稀有的小坪數產品，首付28萬元起可購屋，除了降低年輕首購購屋門檻，並主打包租3年投報總價15%，吸引不少北客南下購屋搶當包租公。

武漢肺炎疫情延燒，帶動住宅可過濾空氣的清淨需求。皇普建設預售大樓「皇普摩天100」位於高雄市苓雅區，規劃21~39坪、2~3房，主打正負壓抗菌清淨宅，強調選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備，原理是利用正負壓系統調節氣流方向，將汙濁空氣、油煙、異味排出室外，隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味，優惠戶每坪21.8萬元起。