美居課

高雄鼎山商圈發展早、生活機能完善，區域可建地不多，新案供給量有限，累積不少購屋需求。天玉集團「鑫天地」位於高雄市三民區鼎山商圈，1、2期基地均正對家樂福量販店，周邊綠地、百貨多。1期住家規劃22~40坪、2~4房，2期規劃22~35坪、2~3房，均提供防水保固5年、歲末年終補漆、售服E化等貼心服務，大幅提升品牌好感度。

文山特區位於三民與鳳山交界，各項機能兼具房價一路飆漲。城揚建設「御廳苑」位於文山特區，正對寶業里滯洪池公園，強調是面公園最後一塊素地，基地廣達3114坪，規劃全齡化社區，有高雄少見的獨棟公設會館，以及2000坪中庭泳池花園，社區為36~71坪、3~4房，每坪30.5萬元起。

高雄市文山特區生活機能發達，各項機能兼具，為自住客指名熱區。新成屋「文山艾美」位於文山特區澄清路，周邊公園、學區、商圈、醫療、交通機能兼具，規劃35~62坪，戶戶邊間、多數衛浴開窗，全棟採BWT淨軟水系統，每坪26萬元起，早鳥優惠將結束預計2020/6/1調價。

北高雄規模最大地上權案「河堤世界」位於河堤社區，日前針對上揚國際VIP會員及河堤社區居民舉辦VVIP封館搶購活動，當天湧入約400組客戶，單日狂賣127戶，均價約16.8萬元，反應超乎各界預期的熱烈。

20200207新增：廣告戶388萬元已完銷，改為總價408萬元起，目前銷售約355戶，每坪開價19~21萬元。

重大交通建設對於區段房市發展屬於大型助力。預售案「博愛京棧」位於高雄車站商圈正博愛路上，鄰近捷運後驛站，周邊重大公共建設不斷，未來車站計畫完工後，對區段房價具補漲效果。全案為1棟地上35層摩天建築，規劃19~37坪、2~3房，頂樓設置凌空120米空中泳池，主打自備15萬元起，成功吸引購屋族目光。