美居課

高雄鼎山商圈發展早、生活機能完善，區域可建地不多，新案供給量有限，累積不少購屋需求。天玉集團「鑫天地」位於高雄市三民區鼎山商圈，1、2期基地均正對家樂福量販店，周邊綠地、百貨多。1期住家規劃22~40坪、2~4房，2期規劃22~35坪、2~3房，均提供防水保固5年、歲末年終補漆、售服E化等貼心服務，大幅提升品牌好感度。

大樓成屋案「鑫天地」1期位於三民區愛國路、順昌街、士良街口，緊鄰2期基地，

2期位於順昌街，1、2期均隔順昌街正對高雄24小時營業的家樂福量販店鼎山店，鼎山街沿線商店密集，有天天新黃昏市場可供日常採買，生活機能發達，學區為鼎金國小、鼎金國中。

並鄰近本和里滯洪池公園，具休閒機能，至中山高鼎金系統交流道車程約10分鐘，未來還有輕軌綠線C27站、捷運黃線Y7站設立，提升聯外交通機能。

車程5分鐘可到大順路，沿線有義享天地、悦誠廣場、好市多大順店等百貨商場，未來還有富邦BOT案以及都會生活開發停35商場案等，將引進飯店、影城、水族館等休閒娛樂設施，豐富區域商業發展，購物機能密集度堪稱高雄之冠，吸引大量人口移入帶動房市需求。

1期投資興建為樹藤建設，門廳、車道均臨順昌街，有3戶店面，門廳挑高6.5米，有交誼廳、兒童遊戲室、閱讀室、KTV室、健身房、韻律教室、棋藝室等多項休閒設施，採全齡化設計。

1期為1棟地上15樓建築，標準層樓高3.1米，單層21戶共用6部電梯，中間用防火門隔為7戶共用2部梯，2房為22~24坪、102戶，3房為24~35坪、142戶，4房為34~40坪、48戶，2房在預售階段就已完銷，目前主打3房788萬元起、4房988萬元起，均需另購車位，已完工可立即入駐，詢問度超高。

👇 B2戶實品屋3房

👇 實品屋B3戶4房

戶戶大門附3合1密碼鎖，廚具配櫻花雙口爐、烘碗機、抽油煙機等，衛浴採單層排氣，附American Standard馬桶、面盆等配備。

👇 部分建材

 2期投資興建為鑫龍騰開發，門廳、車道均臨順昌街，有4戶店面，坪數為40~54坪，為1棟地上18樓大樓，基地前後臨路，單層22戶共用6部電梯，中間用防火門隔為11戶共用3部梯，坪數為22~35坪，2房22~24坪、160戶，3房32~35坪，198戶，目前2房主打598萬元起含機械車位，因為總價較低，加上當地2房月租金行情可達2萬元，吸引不少首購族、置產客購屋。

2期戶戶大門配3合1密碼鎖，American Standard免治馬桶座、暖風乾燥機等，廚房改為IH感應爐、一樣附烘碗機、抽油煙機。

👇 樣品屋A8戶2房

天玉集團1997年成立，為了打破民眾對龍騰的既定印象，二代開始接班後導入年輕思維、開始啟動E化售服服務，更加碼購屋族最在意的保固問題，提高至5年防水保固，並在年終歲末時，幫大樓住戶免費補漆，順便幫民眾健檢屋況，用心維持跟住戶的關係。

旗下售服體系不忘與時俱進，有0800客服專線、官網、Line@等管道，只要客戶有任何問題，除了24小時服務電話外，還可透過手機、電腦進行線上報修，強調企業的永續經營。

👇住戶歲末年終可在大廳登記補漆

不過課長仍要提醒，購屋前除了評估價格接受度外，單層戶數多寡、以及採光面、朝向、格局都是購屋前須考量的因素。

單層平面圖可直接跟課長聯絡索取，有需要討論或補充的部分，都歡迎寄信或直接發表留言討論。

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鑫天地1期(新成屋)

鑫天地2期(預售)

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