【楠梓】遠見晶悅位高雄大學特定區戶戶雙面採光－美居課

全誠建設是高雄知名品牌建商，成立30周年推出不少代表作。大樓預售案「遠見晶悅」位於高雄大學特定區，戶戶雙面採光、衛浴開窗，單層僅3戶共用2部梯，規劃35~50坪，社區僅83戶、坪數均質，出入相對單純，還有少見前陽台進出格局，防水保固2年，每坪19萬元起。

高雄大學特定區機能便利、規劃完善，是高雄房市潛力住宅區。預售大樓「遠見晶悅」位於楠梓區大學南路與大學3路口，藍田與藍昌路沿線店家林立，藍田路有家樂福量販店楠梓店，方便日常採買。

生活圈綠意充足，步行5~10分鐘可到國立高雄大學與市立中山高中，並有後勁溪自然親水生態公園、自行車道等，學區為翠屏國中小學與國昌國中，休閒與文教機能兼具。

基地面積723坪，1樓有2戶店面，挑高8米門廳臨大學南路，車道另設於大學3街，1樓臨路退縮9.5米，設置休憩座椅禮讓行人，並種植植栽，打造自然系建築。

社區有交誼廳、健身房、多功能教室、兒童遊戲室等多項休閒設施，頂樓另有空中花園，並規劃太陽能板，未來提供電力可供社區使用。

標準層3戶共用2部電梯，3房為35~44坪、4房為50坪，共83戶，標準層樓高3.3米，結構採ㄇ字型設計，戶戶雙面採光、衛浴開窗。

廚房採用義大利ARANMIA原裝進口廚具，搭配林內雙口爐、烘碗機、隱藏式抽油煙等，衛浴採單層排氣、配存水灣，主臥衛浴規劃無障礙空間，配日本INAX免治馬桶座等。全棟採高雄厝設計，防水保固2年，預計2020年底完工。

全案社區83戶、單層僅3戶，適合自住，3房部分戶別採陽台進出，在新成屋中，規劃相對稀有。

課長最後要強調一下，每個案子都是課長實際到現場看過，覺得網友可能有興趣才分享在美居課，例如低總價、CP值高、地段佳、規劃好、特殊產品等等，有些案子課長看完覺得還好的......就直接PASS囉。

完全沒收錢！非業配！有需要討論或補充的部分，都歡迎寄信或直接發表留言討論。

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投資興建	全泉開發	開價	每坪19~20萬元
類型	預售，預計2020年底完工	車位價格	140~150萬元
戶數	83戶	坪數	35~50坪
車位數	全平面75個	樓層	地上15樓、地下2樓
基地面積	723坪	公設比	36%
電話	(07)363-5988
地址	高雄市楠梓區藍田路近大學一街(接待中心) 高雄市楠梓區大學南路與大學3路口(基地)
經緯度	檢視較大的地圖

嗨，大家今天好嗎？我是課長，曾在多個主流媒體跑過消費、財經、地產新聞，累積超過15年的記者經驗。目前為房產線記者，職業生涯拍過無數預售案、新成屋、中古屋，也專訪過不少名人、大咖，看遍業界話術生態。

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