【東區】台南房市火熱「巴克禮PARK2」動土站穩3字頭 @ 美居課

台南近年房市受台積電帶動，引進大量就業人口與購屋需求，市區精華地段房價持續上揚，清景麟建築團隊、白天鵝建設機構、以及鋭揚建設首度聯手進軍台南，推出「巴克禮PARK2」，位於台南市東區的台南新都心，房價從1期的2字頭到2期站穩3字頭，動土當天同時與崇明國小簽署「建造食農共好」合作宣言，強調把食農、土地關懷、建築美學概念融入教育。

「巴克禮PARK2」9月27日舉行動土典禮，清景麟董事長林聰麟坦言，後疫情時代什麼都漲，高雄和台南過去30年房市都沒有漲，但最近3個月全部補漲回來。

林聰麟表示，「巴克禮PARK1」、「巴克禮PARK2」、以及未來「巴克禮PARK3」，均位於台南新都心，3案總銷共約165億元，去年公開的「巴克禮PARK1」目前已經完銷，總銷售金額45億元，每坪成交價約落在25萬~26萬元之間。

日前動土「巴克禮PARK2」，總銷約55~60億元，預定2022年329檔期才會公開，未來開價若從土地與營建成本估算，以台南5年前每坪營造成本約7.5萬元，目前每坪約15萬元；5年前新都心單坪土地只要20多萬元，如今已漲到60幾萬元來看，預估「巴克禮PARK2」屆時開賣，開價將站上3字頭。

「巴克禮PARK1」創造銷售旋風後，「巴克禮PARK2」引進府城指標性五星級飯店「台南晶英酒店」，打造最強品牌聯盟，強調以國際觀光飯店經驗，在公設規劃階段即提供專業空間、服務內容等實質建議，讓住戶體驗美學、娛樂、教育、美食等客製化高品質居住生活。至於「巴克禮PARK3」規劃將與國際接軌，邀請日本建築大師隈研吾，規劃獨特的建築美學。

清景麟建築團隊強調，台南東區好適居、發展佳，除了致力蓋好建築，也相當重視在地的深耕與共好，當天對外宣布與學區中其一的「崇明國小」簽署5年「建造食農共好」合作計畫，期望將融合土地關懷、特色建築、藝術力量，結合企業與校園、社區共同打造一個具創意、有溫度的「農趣菜園」，落實教育公益、環境共存等永續理念。

有需要討論或補充的部分，都歡迎寄信或直接發表留言討論。

➤來信：magic10666@gmail.com

或可到官方LINE@、 FB粉絲團掌握最新動態：

➤加入《美居課》官方LINE@

https://lin.ee/BSJLBag

➤加入《美居課》FB粉絲團：

https://www.facebook.com/magic1006/

嗨，大家今天好嗎？我是課長，曾在多個主流媒體跑過消費、財經、地產新聞，累積超過15年的記者經驗。目前為房產線記者，職業生涯拍過無數預售案、新成屋、中古屋，也專訪過不少名人、大咖，看遍業界話術生態。

課長會以自住客的立場，寫出民眾最想知道的價格、最真實的看屋心得，想知道第一手的✔建商風評✔成交價格✔市場風向，或是想✔指定開箱，都歡迎到粉專私訊，或來信一起討論。別忘了追蹤粉專，有一些不好說的部份，只適合放在粉專分享。