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高雄市文山特區生活機能發達,各項機能兼具,為自住客指名熱區。新成屋「文山艾美」位於文山特區澄清路,周邊公園、學區、商圈、醫療、交通機能兼具,規劃35~62坪,戶戶邊間、多數衛浴開窗,全棟採BWT淨軟水系統,每坪26萬元起,早鳥優惠將結束預計2020/6/1調價。

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全案由三嘉開發建設投資興建,三嘉開發建設隸屬三地集團,集團旗下分為4大部門,包括建築開發部,有三地開發、三嘉建築、三嘉營造;交通運輸部有嘉義客運、高雄客運、府城客運、普悠瑪客運;油品事業部為北基國際;以及休閒育樂部的大鵬灣觀光遊艇、高仕高爾夫、高鐵高爾夫等,日前跨入休閒食品業,入主乖乖,不斷多角化經營,事業體持續擴大。

「文山艾美」位於高雄市文山特區澄清路、近文龍路口,周邊發展成熟、機能完整。 澄清路商家林立,有家樂福澄清店、星巴克、麥當勞、生鮮超市等賣場,可供日常採買。

家樂福.JPG

生活圈公園綠地多,隔文揚街正對聯上高爾夫球場,

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步行5分鐘內可到文山兒童公園、清湖公園,沿澄清路可到寶業滯洪公園,附近還有澄清湖風景區,休閒機能完善。周邊有台鐵地下化正義站,未來還有捷運黃線Y14站,並臨近衛武營國家藝術文化中心、大東文化藝術中心。學區為東光國小、陽明國中。

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基地面積700坪,前後臨路,門廳、車道臨文揚街,1樓臨澄清路、文揚街各有1戶店面,1樓門廳挑高5.6米,

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大廳.JPG

休閒設施有中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區等,頂樓另設有空中花園。

開放空間.JPG

信箱區.JPG

健身房.JPG

閱覽室.JPG

全案為2棟地上15樓大樓,標準層3~4房共用2部電梯,A1A2戶隔文揚街正對學校預定地,中高樓層享永久棟距、並具綠地景觀。

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10樓以下樓高3米,11樓以上樓高3.15米, 坪數3房為35~50坪、3+161~62坪,A3A5戶須留意前方停車場空地,未來若蓋大樓,視野易受影響。B3戶因總價較低,銷售速度佳。

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戶戶邊間,多數衛浴均開窗,廚房配雙口爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機等配備,主臥衛浴配TOTO免治馬桶等。全棟配BWT淨軟水系統,提升居家用水品質。

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戶戶客廳裝設雙流新風機,訴求可排除室內汙濁空氣與二氧化碳,過濾室外PM2.5懸浮微粒,在家就能呼吸新鮮好空氣。

雙流新風機.JPG

實品屋共有4間,課長拍了2間

👇A5戶50坪

A5客廳.JPG

A5主臥.JPG

A5主臥衛浴.JPG

A5次臥.JPG

A5前陽台.JPG

A5廚房.JPG

A5衛浴.JPG

👇A1戶61坪

A1客廳.JPG

A1+1房.JPG

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A1廚房.JPG

A1高雄厝陽台.JPG

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A1主臥衛浴.JPG

A1次臥 (2).JPG

A1次臥.JPG

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投資興建

三嘉開發建設

開價

每坪26~28萬元

類型

新成屋

車位價格

150~200萬元

戶數

97戶,含店面2

坪數

35~62

車位數

全平面105

樓層

地上15樓、地下3

基地面積

700

公設比

35%

電話

(07)777-7617

地址

高雄市三民區澄清路660

經緯度


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