模型外觀.jpg

高雄中央公園周邊房市多為豪宅聚落,罕見小坪數推案。興富發預售大樓「民生臻愛」鄰近中央公園,周邊有捷運、商圈、醫院、明星學校等,全案為33層超高大樓,休閒公設豐富多元,規劃21~34坪,每坪32萬元起,廣告戶2房588萬元起。

模型側面.jpg

興富發集團興益發建設「民生臻愛」位於高雄市新興區民生圓環,步行5分鐘可到佔地12.7公頃的中央公園,沿民生一路可到愛河風景區,周邊有南華觀光夜市、大統五福商圈、新堀江商圈、大立精品百貨等,大立精品設有大立IN89豪華影城,可滿足食衣住行育樂各項需求。

中央公園.jpg

大立精品.jpg

中山一路有捷運中央公園站,交通機能便利;

中央公園站.JPG

民生一路、五福二路分別有新興國小、新興完全中學,具備完整國教機能。車程約5分鐘可到高雄市立大同醫院,生活圈各項機能齊備。看好未來發展,文衡路基地旁空地,興富發預計興建商辦大樓。(0912更新:預計興建2期住宅大樓。)

住宅+商辦.jpg

基地面積618坪,1樓採零店面設計,以單純的住宅品質,吸引重視生活隱私和安全的自住客層。

門廳、車道由民生路圓環停車場進出,聯接市中心主要幹道民生路、中山路,

模型門廳.JPG

門廳挑高6米,規劃迎賓迴車道、戶外泳池、輕食咖啡廳、交誼廳、媽媽教室、家教中心等。

1樓全區.jpg

2樓有交誼酒吧、瑜珈教室、健身房、KTV包廂、視聽室、青少年遊戲室等,頂樓另設有烤肉區,休閒設施逾20項多元豐富,讓住戶有每天都住五星級飯店般的感受。 

2樓公設.jpg

頂樓公設.jpg

全案為1棟地上33樓超高大樓,中繼水箱位於14樓,為消防功能,中高樓層因周邊多為舊透天、舊大樓,視野較無遮蔽,中高樓層具山、海、河、公園綠地景觀。

14樓標準層.jpg

全棟無瓦斯管線,廚房配IH爐、衛浴需用電熱水器。單層10戶共用3部電梯,2部電梯可達地下室,2房為21~24坪、共121戶、3房為27~34坪、186戶,標準層樓高3.2米。

標準層.jpg

戶戶規劃高雄厝陽台,全棟達垂直綠化效果,大門配3合一密碼鎖,廚房配廚下型淨水配備,3房廚房附中島料理檯,3房主臥衛浴開窗、附浴缸,戶戶贈送1台冷氣室外機。

A7家配 (2).jpg

A7客廳.JPG

A7中島.JPG

A7主臥.JPG

a7主臥衛浴.JPG

A7次臥 (2).JPG

A7次臥.JPG

A7高雄厝陽台.JPG

A7衛浴.JPG

廣告戶2房總價588萬元起,與周邊大坪數產品相較,總價相對較低,

a9家配 (2).jpg

A9客廳.JPG

A9廚房.JPG

A9餐廚.JPG

A9主臥.JPG

A9次臥.JPG

A9衛浴.JPG

加上興富發一貫的低自備方式,自備1成到交屋,剩餘1成自備可向興富發無息貸款,交屋後分為24期還款,因付款方式較輕鬆,吸引不少在地首購、退休族群購屋。

近期因香港反送中影響,加上位於市中心,也出現香港置產客購屋,6月公開至今,銷售已破5成,A8A9戶別坪數較小、可輕鬆入手已完銷。管理費暫定65/坪。

A1家配.jpg

A2家配.jpg

A6家配.jpg

A7家配.jpg

A8家配.jpg

A9家配.jpg

A10家配.jpg

a11家配jpg.jpg

市中心因土地整合不易,多為小基地產品,本案基地達618坪,公設相對豐富。不過課長提醒,全棟307戶人、車進出都需由民生路、中山路的圓環停車場進出,因道路路寬相對較小,尖峰時段進出需留意。

模型門廳.JPG

課長最後要強調一下,每個案子都是課長實際到現場看過,覺得網友可能有興趣才分享在美居課,例如低總價、CP值高、地段佳、規劃好、特殊產品等等,有些案子課長看完覺得還好的......就直接PASS囉。

完全沒收錢!非業配!有需要討論或補充的部分,都歡迎寄信或直接發表留言討論。

 來信:magic10666@gmail.com

投資興建

興富發集團興益發建設

開價

32~35萬元,總價588萬元起

類型

預售,預計202112月完工

車位價格

機械車位115~140萬元

平面車位180~230萬元

戶數

住家307、零店面

坪數

21~34

車位數

平面140個、機械75

樓層

33樓、地下6

基地面積

618

公設比

34.8%

電話

(07)261-3636

地址

高雄市前金區五福三路32(接待中心)

高雄市新興區民生圓環、近文橫一路(基地)

經緯度


檢視較大的地圖

 
arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 課長 的頭像
    課長

    美居課

    課長 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()