美居課

打造陽光空氣水健康建築

台南市政特區兼備消費、休閒、文教與交通機能，生活機能成熟。百慶建設「府前院」位於市政特區中華西路二段，全案為地上26樓大樓，周邊視野無遮蔽，訴求為市中心唯一360度全視野，搭配日本KYB制震系統，坪數為75坪~94坪，戶戶邊間、採光通風佳，並設置全熱活氧交換器、德國BWT濾水器，打造一棟融合「陽光、空氣、水」的健康建築，每坪開價24.6萬元起。

百慶建設「府前院」位於台南中西區中華西路二段、府前二街，鄰近永華國民運動中心、國立台南生活美學館、台南市政府永華市政中心，沿中華西路二段可到家樂福量販店安平店，生活、休閒機能便利。

同時市政特區還有不少重大建設計劃持續啟動，包括安平自由貿易港區、中國城更新計畫與運河星鑽跨區開發案，未來周邊將引進商場、飯店等大型商業設施，附近還有安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引人口進駐。

藝術社區吸睛

基地面積871坪，前後臨路，挑高7米大廳位於中華西路二段，並設置迎賓迴車道，採飯店式管理，大廳、梯廳放置不少當代藝術家作品，包括曾英棟、楊明忠、彭光均、廖述乾等版畫、雕塑藝術品，為住戶打造一棟「住的美術館」，表現建築、生活與藝術融合的理念。

休閒公設有星光宴會廳、室內常溫游泳池、健身中心、瑜珈室、按摩室等多項設施；車道可由中華西路二段、府前二街進出，地下室設置167個全平面車位，並採ETC感應方式，方便住戶使用。

設120組制震器

全案為地上26樓、地下4樓大樓，在1~15樓設置共120組日本KYB油壓阻尼器，大幅加強結構抗震性，提高住戶居住安全與舒適度。

標準層1層4戶共用3部電梯，戶戶邊間、樑柱外移，格局方正。全棟配BWT過濾軟水系統，室內設置全熱活氧交換器，立面採深窗設計，可大幅提升隔音、抗熱等功效。

坪數規劃75、77、90、91坪，周邊視野無遮蔽，中高樓層可看市景、運河、運河星鑽開發案等，戶戶廚房採用德國LEICHT廚具，90坪以上格局，搭配中島料理檯；主臥衛浴採乾濕分離，並搭配雙面盆檯面等配備。室內格局規劃方正、採光通風佳，戶戶有不計入銷售面積的花台，吸引不少重視生活品質的自住客購屋。

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