【鳳山】銳揚新天第高雄首棟雙防護抗空汙大樓 @ 美居課

南部最大代銷跨界推案重售後服務

空汙問題愈來愈嚴重，南部開始有建商主打抗霧霾住宅，為住戶把關空氣問題。銳揚建設預售案「銳揚新天第」位於鳳山區南華段，規劃23~45坪、2~3房格局，首創採用防霾紗窗和雙流新風機的抗PM2.5雙層防護，為住戶守護居家健康，每坪18萬元起。

銳揚建設為南台灣最大代銷公司上揚國際成立，上揚長期在第一線直接面對客戶，從土地判斷、取得，到產品規劃、設計、行銷包裝一手包辦，培養出市場敏銳度，跨足營建業後，從代銷業「以人為本」的角度出發，十分重視客戶的售後服務。

「銳揚新天第」位於鳳山區國慶9街、國慶10街，緊鄰國慶公園，周邊視野開闊，沿鳳南路可到五甲商圈，周邊商業發達，可供日常採買，學區為明星學校鳳翔國小、鳳翔國中，吸引不少小家庭跨區購屋。

基地804坪，前後雙面鄰路，臨10米國慶9街、10街，規劃9戶店面，門廳、車道臨國慶9街，1樓挑高5米，有視聽室、閱覽室、4間家教室等休閒公設，頂樓另有空中花園，地下室有135個全平面車位，方便住戶停車。

建築物為地上14樓，標準層樓高3.2米，1層7戶共用2部電梯，2房共48戶，規劃23~26坪，3房29~45坪，共130戶，面國慶10街戶別採高雄厝規劃。

該案為區域首棟大樓，視野開闊，更規劃業界少見的完善保固和售後服務。

銳揚由代銷跨足營建，走向品牌化經營，為了讓已購戶更放心，上揚國際總經理林聰麟表示，今年的房地產趨勢是品牌取勝，銳揚將會提供最高規格的售後服務，把已購客戶當成VIP看待，如每年歲末維修與房屋健檢、2年物業代管、3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固等，強調以客為尊。
並在高雄首創抗空汙宅，採用防霾紗窗和雙流新風機，強調可抗PM2.5的雙層防護，雙流新風機讓住戶能安心開窗，並有助新鮮空氣流通進室內；全棟安裝荷蘭Poll-tex普特絲防霾紗窗，以靜電原理吸附懸浮粒子，即使開窗也能導入經過淨化的新鮮空氣。

室內2房廚房配電陶爐，32坪以上附雙口爐，戶戶配隱藏式抽油煙機、烘碗機、義大利SVAGO洗脫烘機等配備，主臥衛浴附和成超級馬桶、浴櫃、PANASONIC暖風機等，外觀以崗石基座、雙色玻璃、金屬隔柵做跳色處理，打造現代化風格的地標建築。全案預計2021年7月完工。

林聰麟說，鳳山土地行情持續上揚，比3、5年前的每坪20萬多元，2017年買進南華段土地時，已經漲到每坪29萬多元，未來周邊地價愈來愈高，預估2年後該區段房價將站上2字頭，有信心幾個月內完銷。

投資興建	銳揚建設	單價	每坪18~20萬元
類型	大樓	車位價格	全平面130-150萬元
建案類別	預售，預計2021年7月完工	坪數	23~45坪
戶數	178戶住家、9戶店面	樓層	地上14樓、地下3樓
基地面積	804坪	公設比	35%
電話	(07)792-0122
地址	高雄市鳳山區鳳甲路、鳳育路口(接待中心)
經緯度	檢視較大的地圖

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