【東區】沐東風南部唯一生態蝶式建築－美居課

台南首棟獲耐震雙標章認證好安心

台灣地處環太平洋地震帶，在安全性考量下，建物愈來愈強調抗震結構。和通建設「沐東風」位台南東區，建築結構採罕見的蝶式設計，戶戶三面採光，並搭配多達54組制震壁，可耐7級以上強震，打造安心住宅，為台南首個取得設計、施工的耐震雙標章建築，並兼具安全、隱私、視野、通風、採光5大優點。

「沐東風」位於台南市東區德昌路、德昌路26巷，屬德高重劃區，未來將開發成中密度高級住宅區，媲美虎尾寮、鄭仔寮豪華住宅區群，周邊綠意環繞，近竹篙厝公園，附近視野無遮蔽；沿崇善路可接中山高仁德交流道、86東西向快速道路仁德系統交流道，聯外交通便利，周邊有家樂福商圈、南紡夢時代商圈，商業機能發達，學區為德高國小、明星學校崇明國中。

戶戶3面採光機能強

基地面積1341坪，雙面臨路，採低密度開發，建築面積使用490坪，綠地高達851坪，建蔽率僅36.5%，社區綠覆率高，門廳、車道位於德昌路，1樓採零店面設計，設有迎賓迴車道，並規劃健身房、閱覽室、視聽中心、宴會廳等多項休閒公設。

全案規劃地上13樓、地下2樓建築，共有148個全平面車位，方便住戶使用，採雙棟對稱式結構，僅一樓大廳的基座相連，並配置日本住友制震壁，可耐7級以上強震，結構為罕見的蝶式設計，由國際建築師劉偉彥打造。

特色是與鄰戶無共同壁，確保住家私密性，同時蝶式配置讓住家視野超過110度，戶戶可3面開窗，強調採光、通風俱佳，並以24節氣為空間創造季節性的生活思維，兼具安全、隱私、視野、通風、採光5大優點。

和通建設表示，建商申請耐震標章須由台灣建築中心認證的第三方監造單位，在結構體的施工過程中全程駐地查核工程品質，本案從規劃設計到施工均交由建築師及土木技師層層把關。本棟2~10樓設有54組住友制震壁，具抗震效果，可抗7級以上強震，地震發生時可減少樓層位移與型變，確保住戶的生命財產安全。本案第三方特別監督單位由大彥結構技師事務所負責，是台南市第一個取得設計及施工雙耐震標章的耐震宅。

抗空汙全戶安裝防霾紗窗

標準層1層3戶共用2部電梯，主力坪數為61、70、80坪，頂樓另有120~150坪樓中樓。戶戶設置景觀陽台，廚房配德匠廚具，附中島料理檯，主臥衛浴附德國V&B衛浴設備。

全棟配備日本奈米技術防霾紗窗，可有效隔絕81.4%的PM2.5微粒子進入室內，空氣汙染嚴重時，可常保室內空氣乾淨、清新；並設有德國BWT淨水器，讓飲用水達可生飲標準。全棟雨遮不計坪不計價。

沐東風小檔案

投資興建	和通建設	總價	每坪30~36萬元
類型	大樓	車位價格	全平面120~140萬元
建案類別	將完工	坪數	61~150坪
戶數	66戶	樓層	地上13樓、地下2樓
基地面積	1341坪	公設比	30.7%
電話	(06) 279-5166
地址	台南市東區東門路三路、裕忠路口
經緯度	22.974483, 120.240157 檢視較大的地圖

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