【楠梓】遠見心悅 23層超高景觀宅1字頭價－美居課

全誠建設在高雄有不少代表作，吸引不少自住客購屋。最新推出的預售案「遠見心悅」位於高雄大學特定區，為1棟地上23樓超高大樓，規劃零店面純住家，單層4戶、戶戶邊間，僅40、55坪2種坪數，全案最大特色為戶與戶之間「零共同壁」，可以讓室內通風、採光更優良，最重要的是與鄰居的隔音與隱密性更佳，每坪19萬元起。

高雄大學特定區綠地豐富、學區完善，是高雄房市1字頭的潛力住宅區。全誠建設「遠見心悅」位於楠梓區藍田路、近大學1街口，屬於高雄大學特定區，步行約5分鐘可到家樂福量販店楠梓店，藍田路與藍昌路店家林立，附近還有德民黃昏傳統市場，方便日常採買。

國中小學區為翠屏國小、援中國小，與翠屏國中、國昌國中，國昌國中是總量管制明星學校，並鄰近佔地82公頃國立高雄大學、以及中山高中，學區完整。環境融合後勁溪水岸景觀及自然親水生態公園、自行車道等，休閒與文教機能兼具。

基地面積643坪，1樓採零店面設計，挑高5.1米門廳、車道臨藍田路，1樓臨路退縮規劃景觀前庭，並運用水景、自然採光、植栽巧思等，打造私家庭園。地下室採全平面停車位，停車位與住戶比可達1:1。

社區有健身房、交誼廳、KTV室等公設，頂樓另有空中花園、星空會館、多功能教室等多項休閒設施。

全案為1棟地上23層建築，標準層4戶共用2部電梯，特別的是，採用戶與戶間沒有共同壁的設計，優點是鄰居不易互相干擾，可以增添住戶間的隔音與隱密性。

室內樑柱大多外移，戶戶邊間、衛浴開窗，室內通風、採光佳，電梯均到達頂樓與地下室。中繼水箱放在14樓A3戶的位置，做為消防用水儲備。

3房規劃40坪、4房為55坪，全棟僅83戶，強調為戶數單純、坪數均質社區。周圍有多所學校、透天別墅，中高樓層視野遼闊，4房中高樓層具後勁溪景觀，3房中高樓層視野無遮蔽，可看高雄大學特定區街景。

室內樓高3.3米，廚房採用義大利進口廚具，搭配林內雙口爐、鏡面烘碗機、隱藏式抽油煙等，主臥衛浴配日本INAX面盆、INAX免治馬桶等。預計2020年第4季完工。

投資興建	全誠建設	單價	19~21萬元
類型	超高大樓	車位價格	130~155萬元
建案類別	預售，預計2020年第4季完工	車位數	全平面94個
戶數	83戶	坪數	40、55坪
基地面積	643坪	樓層	地上23樓、地下3樓
電話	(07) 363-5988	公設比	36%
地址	高雄市楠梓區藍田路近大學一街(接待中心)
經緯度	檢視較大的地圖

嗨，大家今天好嗎？我是課長，曾在多個主流媒體跑過消費、財經、地產新聞，累積超過15年的記者經驗。目前為房產線記者，職業生涯拍過無數預售案、新成屋、中古屋，也專訪過不少名人、大咖，看遍業界話術生態。

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