美居課

位市政府生活圈 城揚隆大太普3強合作

城揚集團、隆大營建繼「都廳苑」合作後，與太普建築繼續3強聯手推出「新都廳」，中小坪數火速被搶購一空，「新都廳2園林官邸」開始潛銷，周邊生活機能便利，為市中心罕見大基地建案，休閒設施豐富，主力為35~50坪，強調總價較「新都廳」親民，吸引不少預約客搶進，甫開案2天就大賣20戶，每坪28萬元起。

成屋案「新都廳2園林官邸」位於苓雅區永定街、永裕街口，鄰近國民市場、青年夜市等，周邊商家林立，可滿足日常採買或外食需求。學區為明星學校四維國小、苓雅國中，就學方便；民權一路有私立復華高級中學設立，國中部升學率高，吸引不少家長跨區購屋。

沿青年一路步行約10分鐘可到高雄文化中心側門，周邊休閒機能充足。苓雅路未來有捷運黃線經過，可強化當地大眾運輸功能。

全平面車位

基地面積1138坪，挑高6.8米門廳、車道均鄰永裕街，1樓規劃迎賓迴車道，有7戶住家，並有宴會廳、健身房、2間KTV室、多功能室等，休閒設施豐富。地下室規劃219個全平面車位，車位比達1:1，滿足住戶停車需求。

因基地面積大、公設多，建築採用雙幅設計，社區內有長133米、寬23米綠帶，為社區保留風、光、景、森，營造獨特的建築美學，與「新都廳」綠帶形成廣大開放空間，創造大片綠意氛圍。

小坪數2天賣20戶

標準層樓高3.2米，單層3~4戶共用2部電梯，主力坪數為35~50坪，3房為35~45坪，共98戶；4房為50~74坪，共96戶。

之前「新都廳」3房坪數放大至48~52坪；4房則為62~68坪，因坪數較大，總價較高，不少客戶希望有縮小坪數的規劃較好入手，「新都廳2園林官邸」3房從35坪起跳，總價較低，立刻吸引不少當初喜歡「都廳苑」、「新都廳」的小坪數預約客搶進，開始潛銷後，2天就大賣20戶。

戶戶配三合一智慧電子鎖，廚具為林內雙口玻璃檯面爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、電子鍋收納櫃等；衛浴規劃總存水彎，主臥衛浴有TOTO面盆、和成超級馬桶、PANASONIC暖風乾燥機等。全棟配備隔音氣密窗、5mm+5mm膠合玻璃，可防水、隔音、抗紫外線與風壓，提升住戶居住品質。

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