美居課

超大棟距與寬廣視野是景觀宅特色，具「限量」概念超稀有。富立建設、隆大營建合作的首案「遠奏曲」位於台南安平區國平南路，屬於國平重劃區，正對安平港，具永久棟距景觀，外觀採罕見的全棟清水模設計，坪數為102~130坪，戶戶具港灣景觀，每坪22萬元起。

擅長將藝術與建築結合的富立建設，在台南已累積一定知名度，首度與在高雄以工程營建起家的隆大營建，在台南強強合作，推出的第一個合作案「遠奏曲」位於台南市安平區國平南路，屬國平重劃區，隔國平南路正對安平港，擁超大棟距、寬廣視野的景觀優勢。

行政院規劃台南安平港將朝觀光、自貿為雙核心發展主軸，國平重劃區未來有亞果遊艇集團「安平港遊艇碼頭區開發案」、新加坡悅榕集團開發悅榕酒店及度假村集團進駐，重大公共建設加持，創造地段價值，區段指名度高。

基地面積2089坪，門廳、車道臨國平北路，1樓臨路退縮規劃迎賓迴車道，住戶可直接在大廳前下車，社區並放置多座藝術品，1樓有閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳、健身房、視聽劇院、泳池等多項休閒公設，頂樓另設有空中交誼廳、高爾夫練習區等，並設置太陽能板，將產電回售給台電納入公共基金。

為打造休閒度假特色，除採飯店式管理、有豐富休閒設施，門口統一設置信箱，由管家秘書直接送至家中，吸引豪宅客當作招待所、第二家功能使用。

全案為2棟地上24樓地標建築，連續壁深入地下31米，1～18樓設置日本KYB制震器，可降低建物搖晃、強化建物結構，標準層4戶共用3部電梯。

樓高挑高3.4米，建築語彙引入戶外天光，在自家客廳、主臥室開大面窗、景觀陽台，在家就有無限棟距、遼闊視野。

富立建設在台南有許多指標住宅，以舒適作為出發點，強調以人性思維創造完美格局、動線。

戶戶大門配四合一電子鎖，廚房附LEICHT廚具，瑞典Electrolux烤箱、洗碗機、英國Baumtic蒸爐、日本升降置物機、林內雙口爐及倒T型抽油煙機；主臥衛浴配暖風乾燥機、V&B衛浴設備等。工作陽台可另隔傭人房，並附防水保固5年。

外觀採用全棟清水模工法，雖造價較高、工期延長，但呈現低調樸實質感，深受不少豪宅客青睞。

課長最後要強調一下，每個案子都是課長實際到現場看過，覺得網友可能有興趣才分享在美居課，例如低總價、CP值高、地段佳、規劃好、特殊產品等等，有些案子課長看完覺得還好的......就直接PASS囉。

完全沒收錢！完全沒收錢！完全沒收錢！有需要討論或補充的部分，都歡迎寄信或直接發表留言討論。

⇨ 來信：magic10666@gmail.com

投資興建	富立建設、隆大營建	開價	每坪22~33萬元
類型	新成屋	車位價格	110~150萬元
戶數	184戶	坪數	102~130坪
車位數	全平面車位412個	樓層	地上24樓、地下4樓
基地面積	2088坪	公設比	31.88%
電話	(06)299-2766
地址	台南市安平區國平南路96號
經緯度	檢視較大的地圖