美居課

休閒設施豐富 訂金到交屋39萬元起

房市買氣回溫，預售案「悅誠」銷售開紅盤，創全台銷售最快速度！「悅誠」位於左營果貿商圈，挾鐵路地下化優勢，未來將連通美術館地區，享地段增值紅利，掀起一股搶購旋風，短短4個月內就創下銷售400餘戶佳績。全案屬高雄厝綠建築，基地面積3040坪，社區有近30種休閒設施，規劃22~39坪、2~3房，訴求訂金到交屋39萬元起，主打首購輕豪宅。

興富發建設、潤隆建設合資興建「悅誠」位於左營區果貿商圈鼓山三路、桃子園路，屬於舊左營眷村改建的左營眷改都市更新計畫區，區內公園綠地多，綠覆率高，基地緊鄰佔地700坪的兒童公園，左營大路沿線商店密集，可供日常採買，沿翠華路車程5分鐘可到美術館地區，步行到台鐵捷運化內惟站約10分鐘，聯外交通便利。

基地面積3040坪，四面鄰路，規劃3棟地上18樓大樓，整體開發、棟距開闊。1樓有18戶店面，挑高7.5米門廳、車道臨桃子園路，設有迎賓迴車道，地下室罕見的設計全平面車位，訴求市區2房也能選配平車。

中庭廣達870坪，種植灌木、規劃流瀑，打造住戶專屬的自然水景森林大院。休閒公設有無邊際游泳池、兒童遊戲區、瑜珈教室、健身房、電影院、家教室、地下室室內籃球場等近30項，豐富多元。

全案為高雄厝綠建築，頂樓配有太陽能光電板，可供社區公共設施使用，並有雨水回收與長庚諧振活水設備，戶戶有景觀陽台，中高樓層具左營軍港、壽山國家公園景觀，低樓層則有公園綠意，視野較無遮蔽。

標準層單層13戶配備4部電梯，樓高3.1米，2房為22~26坪，共374戶，3房為34~39坪，共306戶。戶戶大門配智慧觸控電子鎖，廚房配隱藏式抽油煙機、IH爐、烘碗機、中島料理檯、廚下型濾水器；主臥衛浴採當層排氣，並附浴櫃、電熱水器、浴缸、花灑等配備。全案預計2020年第1季完工。

現場強調，為降低首購族自備2成的負擔，全案主打訂金到交屋39萬元起，客戶自備款若不足2成，可選擇興富發提供的無息貸款，1成自備款在交屋後分期還款。3天前預約，賞屋可到現場再吃韓國八色烤肉，簽約再玩夾夾樂，有機會夾中空氣清淨機等好禮。

興富發指出，以往左營果貿地區因為受台鐵軌道阻隔影響，造成都市發展不均，鄰近美術館地區但房價便宜約2成，鐵路地下化完工後，不僅連結大美術館園區的交通便利性，鐵路地下後的地面道路，也將成為綠廊帶，區域發展可望越來越平衡。 

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